上坪鄉(xiāng)以“盤活土地資源、優(yōu)化空間布局、助力鄉(xiāng)村振興”為目標(biāo)，多措并舉扎實(shí)推進(jìn)土地整理項(xiàng)目，并在此基礎(chǔ)上探索房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的良性融合路徑，為鄉(xiāng)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。

科學(xué)規(guī)劃，夯實(shí)土地整理基礎(chǔ)

上坪鄉(xiāng)堅(jiān)持“先規(guī)劃、后實(shí)施”的原則，聘請(qǐng)專業(yè)測(cè)繪與規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，對(duì)全鄉(xiāng)可整理土地資源進(jìn)行全面摸底調(diào)查。按照“田成方、路相通、渠相連、旱能澆、澇能排”的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)零散地塊、廢棄坑塘、低效園地進(jìn)行集中連片整治。通過(guò)表土剝離回填、土壤改良培肥、灌排設(shè)施配套等工程措施，有效提升耕地質(zhì)量和產(chǎn)出效益。截至目前，已完成土地整理面積2200余畝，新增有效耕地面積150余畝，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施覆蓋率提高至95%以上。

多方投入，強(qiáng)化資金與監(jiān)管保障

為破解資金瓶頸，上坪鄉(xiāng)建立“政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、群眾支持”的多元投入機(jī)制，整合涉農(nóng)項(xiàng)目資金，并依法引入社會(huì)資本參與土地復(fù)墾和整理。鄉(xiāng)紀(jì)委、國(guó)土所、財(cái)政所聯(lián)合成立專項(xiàng)督查組，對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)、施工進(jìn)度、資金使用等環(huán)節(jié)實(shí)行全程跟蹤審計(jì)，確保每一分資金都用在刀刃上。工程驗(yàn)收采取“村級(jí)初驗(yàn)、鄉(xiāng)級(jí)復(fù)驗(yàn)、群眾評(píng)議”的模式，確保項(xiàng)目真正惠及于民。

統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)，探索房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)邊界

在依法依規(guī)守住耕地保護(hù)紅線和生態(tài)底線的前提下，上坪鄉(xiāng)結(jié)合鄉(xiāng)集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，將土地整理與閑置建設(shè)用地盤活相結(jié)合，穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。依托整理后的優(yōu)越區(qū)位和配套完善的基礎(chǔ)設(shè)施，引入信譽(yù)良好的開(kāi)發(fā)企業(yè)，在集鎮(zhèn)長(zhǎng)規(guī)劃建設(shè)精品住宅小區(qū)和商業(yè)服務(wù)設(shè)施，改善群眾居住條件。嚴(yán)格落實(shí)“不能肆意侵占基本農(nóng)田”的要求，明確保障農(nóng)民宅基地權(quán)益與社會(huì)資本開(kāi)發(fā)的紅線，切實(shí)做到開(kāi)發(fā)與耕地占補(bǔ)平衡相統(tǒng)籌。

多方共贏，助力鄉(xiāng)村振興提速

土地整理項(xiàng)目的推進(jìn)，不僅提升了農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，還為村民就近務(wù)工、土地流轉(zhuǎn)提供了崗位與紅利。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)則以規(guī)范有序的方式滿足理性住房需求，促進(jìn)人口適度集聚，帶動(dòng)商超、醫(yī)療、教育等公共服務(wù)提質(zhì)擴(kuò)面。群眾口袋“鼓起來(lái)”、城鄉(xiāng)環(huán)境“靚起來(lái)”，為上坪鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展加裝強(qiáng)力引擎，繪就農(nóng)業(yè)強(qiáng)、農(nóng)村美、農(nóng)民富的美麗畫卷。

下一步，上坪鄉(xiāng)將繼續(xù)堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，堅(jiān)守依法推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的總基調(diào)，精細(xì)耕耘每一寸土地，為土地可持續(xù)利用與居住產(chǎn)業(yè)化良性互動(dòng)探索可復(fù)制的“上坪經(jīng)驗(yàn)”。